탄방동 한가람 31평 6억 찍었네요 실거주 관점 정리

저도 최근에 대전 서구쪽 데이터 훑어보다가 깜짝 놀랐습니다. 국토부 실거래가 직접 찾아보니까 한가람 31평이 7월 28일에 10층 기준으로 6억 딱 찍었더라고요. 24평도 7월 중순에 4.9억 거래된 거 보면 확실히 바닥 다지고 고개 드는 모양새임. 이게 1991년식이라 사실 주차난이 좀 심각하긴 하거든요. 데이터상 세대당 0.41대인데 퇴근 늦으면 이중주차는 기본이라 스트레스 좀 받을 수 있어요. 하지만 탄방동 학원가 접근성이나 지역난방 효율 생각하면 이 연식에 이 가격, 나쁘지 않은 선택지라고 봅니다. 결국 몸테크 좀 하더라도 인프라 누릴 건지 아니면 신축으로 멀리 나갈지 싸움인데, 6억이라는 숫자가 주는 무게감이 전보다 훨씬 묵직해진 건 사실이네요. 실거주 1주택자라면 지금 흐름에서 굳이 무리해서 갈아타기보다는 일단 지켜보는 게 나을 듯.