샘머리2단지 31평 6.2억 최고가 찍었네요

샘머리2단지 31평이 지난달 말에 6.2억 찍었습니다.. 20층 매물이긴 한데 이게 최근 1년 거래 중에서 가장 높은 가격입니다 1년 전만 해도 4.5억 안팎에서 거래되던 곳인데 요즘은 5.5억 대가 기본으로 깔리는 분위기라 다르긴 한데 이번 6.2억은 고점 거래라 그런지 제 기준엔 좀 무거워 보입니다. 이게 평범한 상승 흐름인지 아니면 튀는 가격인지 외부 시각이 궁금합니다.. 입주 28년 넘은 구축이라 수리 상태 변수가 크겠지만 숫자만 놓고 보면 지금 따라가는 게 보수적인 선택일까요?