문지효성 24평 5.3억 실거래 떴네요?

문지동 문지효성해링턴플레이스 24평 실거래 뜬 걸 봤습니다 지난달 말에 8층이 5.3억에 거래됐습니다. 6월 중순에 11층이 5.6억까지 찍었던 기록이 있어서 이번 거래가 고점 대비 6% 정도는 낮게 형성된 모양입니다. 사실 1년 전에도 5.2억 안팎에서 움직이던 곳이라 지금 5.3억이라는 숫자가 상승세라고 보기는 좀 어렵습니다 현재 매물 호가는 평균 5.56억 정도로 올라와 있는데 실제 거래는 그보다 낮은 선에서 체결되는 점이 눈에 띕니다. 입주 9년 넘게 된 단지라 가격이 안정화된 건지 아니면 단순히 8층이라는 층수 차이 때문인지 따져볼 필요는 있겠습니다. 그래도 1년 전 시세랑 비교하면 큰 변화 없이 단단하게 버티는 느낌은 듭니다 실제로 단지에 거주하는 분들이 느끼는 분위기는 어떤가요?