목동더샵리슈빌 16평 2.9억 거래 위치

제가 보려고 정리한 건데 도움 되실까 해서 올려요 목동더샵리슈빌 16평 14층이 2026년 10월 중순에 2억 9,000만원 실거래 찍혔습니다 작년 11월 말에 18층이 3억 900만원까지 갔던 거랑 비교하면 한 6% 정도 낮은 수준이네요. 거래 건수를 보니 1년 동안 16평은 딱 6건 거래됐습니다. 워낙 소형이라 물량이 귀해서 그런지 가격이 확 빠지지도 않지만, 그렇다고 전고점을 뚫는 기세도 아니네요. 이번 거래도 1년 최저가인 2억 7,700만원보다는 높지만 전반적으로는 횡보하는 느낌이 강합니다 입주 4년 넘은 993세대 단지라 이제 안정기에 접어든 듯합니다. 대전 중구 쪽에서 이 정도 연식에 브랜드 소형 평수가 흔치 안아서 수요는 꾸준할 것 같긴 하네요. 실거주로 이 가격대에 들어가는 건 나쁘지 않아 보이는데, 시세 차익을 노리기엔 지금의 거래 절벽을 어떻게 해석하느냐가 숙제 같습니다..