둔산 크로바 5억 랠리, 세금 무서워도 1주택 고수가 정답인 이유?

둔산 크로바 47평이 5억이나 뛰면서 전국 상승률 톱10에 찍혔습니다. 잠실 르엘 재산세 논란이 남 일 같지 않아서 계산기를 좀 두드려봤어요. 핵심지 1주택 고수와 대안 지역 다주택 전략을 항목별로 비교해 봤습니다. 자산 상승분: 둔산 대장주 압승 (선도지구 호재 반영) 세금 부담: 1주택 비과세 vs 다주택 종부세 중과 리스크 자금 유동성: 고가 주택 보유세 부담 vs 분산 투자 취득세 부담 아무리 따져봐도 세금 무서워서 입지를 포기하는 건 전략적 실책입니다. 세금은 수익의 일부를 내는 거지만, 입지 소외는 자산의 앞자리를 바꾸지 못하니까요. 국가에 월세 내는 셈 쳐도 내 집값이 더 뛰면 그게 이기는 게임이죠. 아 근데 고지서 찍힌 숫자 보면 눈물이 좀 날 것 같긴 합니다...