둔산동 2028년 이주 대란 전이 진입 적기일까요?

최근 둔산동 일대 노후 단지들 재건축 기대감이 부쩍 높아진 걸 보니까, 문득 2028년으로 예고된 대규모 이주 계획이 남 일 같지 않네요. 예전에 제가 성급하게 상투 잡았다가 고생했던 기억이 있어서 그런지, 이런 대규모 이동 소식만 들리면 벌써부터 마음이 좀 무거워집니다. 사실 둔산권이 풍수지리나 명리학적으로도 돈이 모이는 명당이라, 입지 면에서 대체재가 없다는 건 대전 분들이면 다 아실 텐데요. 정비 사업이 본격화돼서 수만 가구 이주 수요가 한꺼번에 쏟아져 나오면, 그때는 정말 잡고 싶어도 못 잡는 상황이 오지 않을까 싶습니다. 문제는 이 수요를 받아줄 인근 신축 공급이 턱없이 부족하다는 건데, 지금 인허가 지표만 봐도 2028년 공급 절벽은 거의 확정적이라 보거든요. 제가 갈아타기 실패하며 배운 게 있다면 결국 남들 움직이기 전에, 시장이 조금이라도 조용할 때 선제적으로 움직여야 한다는 겁니다. 결국 정비 사업 멸실과 공급 부족이 맞물리는 시점에는 가격 폭등이 뻔해서, 실거주자라면 늦어도 내년까지는 결단을 내리는 게 맞지 않나 싶네요. 물론 둔산이라는 명당의 가치는 여전하겠지만, 당장 들어갈 가용 자금 여력에 따라 내 집 마련의 적기는 달라질 것 같습니다.