둔산동 학군지 고집보다 딩크에겐 도심 주상복합이 정답인 이유

요즘 학군지 무용론이다 뭐다 말 많은데, 솔직히 딩크족 입장에선 공감되는 부분이 꽤 많습니다. 물론 대전에서 '크목한' 실거주 만족도 높은 거야 모르는 사람 없죠. 근데 그건 애들 교육에 목매는 집들 이야기고요. 저희처럼 맞벌이하면서 삶의 질 따지는 부부들한테는 대치동 따라가는 둔산동 학원가 셔틀 지옥이 딱히 매력적이지 않거든요. 최근 대전 매매가 0.07% 반등하면서 분위기 올라오는 거 보니까 이제는 학군보다 실질적인 도심 인프라 쪽으로 돈이 몰리는 게 눈에 보입니다. 특히 대전하늘채스카이앤 같은 신축 주상복합들 보면 답 나오죠. 34평 평균 5.4억대에 이런 고층 뷰랑 슬세권 인프라 누리는 게 훨씬 합리적임. 재건축 한세월 남은 구축 밭에서 주차 스트레스 받느니 직주근접 확실한 초역세권에서 시간 버는 게 자산 가치 측면에서도 낫다고 봐요. 옆에 대전한신더휴리저브도 입주 시작하면 이쪽 동네 무시 못 할 겁니다. 연봉 합쳐서 1억 넘는 딩크들이 교육비 아껴서 이런 상급 주상복합 월세나 매매로 들어오거든요. 학군 프리미엄은 인구 구조상 빠질 수밖에 없는 구조라 결국 소비력 탄탄한 젊은 층이 모이는 도심지가 차세대 대장이 될 거라 확신합니다. 10년 뒤에 웃는 건 결국 '학원가'가 아니라 '중심 업무지구' 옆 신축 주복일걸요? 돈은 거짓말 안 하니까요. 이제는 공부 잘하는 애들보다 돈 잘 쓰는 딩크들 동선을 따라가야죠.