대전 0.07% 반등에 재개발 호재까지, 지금 매도는 아깝지 않을까요?

대전 살면서 세종에 집 하나 갖고 있는데, 요즘 하락폭 보면 참 심란하죠. 근데 대전 본진 분위기는 확실히 달라졌어요. 7월 5주차 대전 아파트 매매가가 0.07% 올랐거든요. 5대 광역시 전체가 보합(0.00%)인 거랑 비교하면 대전만 혼자 튀어 오르는 모양새입니다. 시장에선 이미 꾸준히 상승세 탈 거라는 얘기가 돌고 있더라고요. 특히나 '크목한' 같은 대장 단지들이 선도지구로 언급되면서 입지 좋은 곳들 위주로 하방 경직성이 엄청나게 강해졌습니다. 여기에 도심권 초고층 재개발까지 진행되면, 단순히 동네 깔끔해지는 수준을 넘어서 대전의 랜드마크 지도가 새로 그려질 거예요. 자산 가치가 한 단계 점프할 수 있는 확실한 트리거가 있는 셈이죠. 비거주 1주택자라 지금 팔기도 애매하고 세금 생각하면 머리 아프시겠지만, 오히려 이 강제 보유가 나중에 신의 한 수가 될 수도 있습니다. 대전의 상승 사이클이 이제 막 힘을 받는 시점이라, 지금 던지기보다는 정비사업 속도 보면서 느긋하게 가져가는 게 수익률 면에서 훨씬 유리해 보여요. 저도 비슷한 고민 하다가 요즘은 그냥 마음 비우고 대전의 입지적 가치를 믿어보기로 했네요. 오래 사신 분들이 보시기에 제가 놓친 리스크가 또 있을까요? 혹시 제가 착각한 부분이 있다면 한 수 배우고 싶습니다.