대전 전세 2위 찍으니 둔더엘 둔자아 갭매수 각 나오네요

최근 대전 전세가 상승률이 전국 2위를 찍으면서 시장 분위기가 확실히 달라졌습니다. 둔산동 직장인 입장에서 실거주용 갈아타기를 더는 늦추기 어렵다는 판단이 듭니다. 특히 둔산더샵엘리프는 초품아 단지에 중학 학군까지 잡고 있어서 아이 키우기엔 안정적이죠. 반면 둔산자이아이파크는 탄방역세권에 상권 접근성이 좋아 자산 가치 면에서 우위에 있습니다. 가용 자금 5억으로 2029년 이주를 계획한다면 지금 갭으로 선점하는 것이 합리적입니다. 전세가가 매매가를 밀어 올리는 현시점에서는 연식과 학군 우위 단지를 고르는 게 맞거든요. 결국 초등 입학 전 안정적인 거주를 원한다면 둔더엘이, 인프라와 환금성을 중시하면 둔자아가 유리합니다. 저는 아이 성장 주기를 고려해 학군이 탄탄한 둔더엘 쪽으로 마음이 기우는데 아마 맞을걸요?