대전 전세 전국 3위 찍으니 재건축 평당가 신고가 안착 각이네요

대통령이 부동산 거품을 시한폭탄이라며 강력하게 경고하고 나섰네요. 정부 발언 수위가 생각보다 높아서 긴장되기도 하지만, 대전 현장에서 느껴지는 열기는 확실히 다릅니다. 최근 대전 전세가 상승률이 전국 3위를 기록했다는 데이터 보셨나요? 이 정도면 매매가를 밀어 올리는 하방 지지선이 워낙 탄탄하게 다져졌다는 뜻이거든요. 전세가가 이렇게 무섭게 치고 올라오니 시장 반응도 '흐뭇하다'는 쪽이 대세인 듯합니다. 집주인들 사이에서는 이제 하락 걱정보다는 다음 상승장을 준비하자는 분위기가 완연하네요. 특히 둔산동이나 도안 같은 전통 부촌의 재건축 예정지들은 사업성에 날개를 단 격입니다. 전세가가 매매가를 받쳐주니 조합원들 분담금 공포보다 미래 가치에 대한 기대가 더 커지고 있어요. 이런 흐름이라면 조만간 대전 핵심지 재건축 단지들 중심으로 평당가 신고가 안착은 시간문제라고 봅니다. 규제보다 무서운 게 실거주 수요인데, 지금 대전이 딱 그 모양새거든요. 결국 정부가 아무리 눌러도 전세가라는 실질적인 동력이 뒷받침되는 이상, 대전 상급지들의 평당 최고가 경신 랠리는 곧 현실이 될 거라 확신합니다.