대전 노후도 30% 보니 신축이 귀할 수밖에

대전 아파트 4채 중 1채가 30년 넘었다는 통계를 보고 좀 놀랐어요 특히 우리 동네나 둔산 쪽 보면 노후도가 30%를 훌쩍 넘긴다는데 이게 수치로 보니까 더 체감되네요. 대장주인 크로바만 봐도 입지는 최고지만 실거주하기엔 건물이 낡아 불편하다는 얘기가 꾸준히 나오잖아요. 재건축 선도지구 지정된다고 한들 실제 새집 되려면 한참 멀어서 그런지 당장 살기 편한 곳 찾게 되는 것으로 보입니다. 그래서 둔산 자이 아이파크나 둔산 더샵 엘리프 같은 신축들로 눈이 쏠릴 수밖에 없겠던데요 요즘 입지 괜찮은 신축은 전월세 물량도 귀해지고 임대료까지 가파르게 오르는 중이라 신축 희소성이 전보다 훨씬 커진 느낌입니다. 둔산권이 부담스러우면 중구 쪽으로 눈 돌려서 6억대 초품아 신축 같은 대안을 찾는 분들도 꽤 많아질 듯해요. 그러다 보니 몸테크 버틸 자금력이냐 아니면 당장의 쾌적한 주거 질이냐를 두고 선택이 갈릴 텐데 신축 선호는 당분간 계속되겠어요.