대전시 매물 체크 — 도안우미린트리쉐이드 34평 매물이 일주일새 22건 빠졌어요

대전시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대전 동구] • e편한세상대전역센텀비스타(주상복합) 34평 (매매): 평균 4.82억원 | 매물 73건 (전주대비 -7) • e편한세상대전역센텀비스타(주상복합) 34평 (전세): 평균 3.33억원 | 매물 47건 (전주대비 0) [대전 서구] • 도안신도시수목토 34평 (매매): 평균 5.13억원 | 매물 97건 (전주대비 -6) • 도안신도시수목토 34평 (전세): 평균 3.42억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 둔산더샵엘리프 33평 (매매): 평균 10.31억원 | 매물 86건 (전주대비 +9) • 둔산더샵엘리프 33평 (전세): 평균 5.39억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 둔산엘리프더센트럴 33평 (매매): 평균 6.51억원 | 매물 155건 (전주대비 -5) • 둔산엘리프더센트럴 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트가장더퍼스트 32평 (매매): 평균 6.15억원 | 매물 214건 (전주대비 +1) [대전 유성구] • 도안우미린트리쉐이드 34평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 142건 (전주대비 -21) • 도안우미린트리쉐이드 34평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 110건 (전주대비 -22) • 유성대광로제비앙 33평 (매매): 평균 4.38억원 | 매물 120건 (전주대비 +5) • 유성대광로제비앙 33평 (전세): 평균 3.32억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 힐스테이트도안리버파크1단지 35평 (매매): 평균 7.42억원 | 매물 154건 (전주대비 +2) • 힐스테이트도안리버파크1단지 35평 (전세): 평균 4.40억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 힐스테이트도안리버파크3단지 34평 (매매): 평균 7.41억원 | 매물 136건 (전주대비 -1) • 힐스테이트도안리버파크3단지 34평 (전세): 평균 4.83억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) [대전 중구] • 힐스테이트선화더와이즈 34평 (매매): 평균 5.92억원 | 매물 112건 (전주대비 0) • 힐스테이트선화더와이즈 34평 (전세): 평균 3.85억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 대전은 도안신도시와 동구 중심의 매물 감소세가 뚜렷하며 수요가 소화되고 있습니다. 둔산더샵엘리프(10.3억)가 시세를 주도하며, 도안우미린 등은 매물 급감으로 하방 경직성을 확보 중입니다. 투자자는 매물 소화가 빠른 단지를 주목하되, 단지별 시세 편차와 전세가율 회복 여부를 모니터링하며 선별적으로 접근할 필요가 있습니다.