공작한양 31평 7억 거래 조정 들어간듯

탄방동 공작한양 시세를 보니까 숫자가 좀 묘하게 찍혔습니다. 2026년 9월 말에 7층이 7억 5,000만원까지 찍으면서 분위기가 꽤 올라오는 것 같았어요. 그런데 2026년 10월 중순에 6층이 7억원에 거래된 건이 새로 올라왔네요 고점 대비 5,000만원 정도 빠진 건데 7% 낮은 가격이라 사실상 조정 구간에 들어온 느낌입니다 입주 34년 넘은 구축이라 가격이 계속 튈지 의문이었는데 일단은 한숨 고르는 분위기 같아요. 물론 1년 전 최저가가 4억 3,500만원이었던 걸 생각하면 여전히 바닥 대비해서는 많이 올라와 있는 가격이긴 합니다 다만 신고가랑 층수 차이가 한 층뿐인데 가격 차가 이 정도로 벌어진 건 매수세가 예전만 못하다는 소리겠어요. 실거주로 보시는 분들은 이 가격대가 바닥을 다지는 지점인지 아니면 추가로 밀릴지 확인이 필요할 듯합니다 그래서 가족 실거주면 고민되겠지만 투자로 7억선에 들어가기엔 아직 리스크가 남은 것 같네요.