공작한양 31평 6.6억 실거래로 본 시세 판단

야근하고 들어오자마자 탄방동 공작한양 실거래 뜬 거 확인해 봤습니다. 31평 6층이 지난 9월 5일에 6억 6,000만원으로 올라왔더라고요. 불과 보름 전인 8월 22일에 12층이 7억원을 찍었던 것과 비교하면 고점 대비 한 6% 정도 낮은 금액에 거래가 된 셈입니다. 물론 층수 차이가 있겠지만 확실히 고점을 뚫고 계속 오르는 분위기는 아니네요. 지금은 전고점 근처에서 살짝 조정받거나 횡보하는 단계가 아닌가 싶습니다. 입주한 지 34년 5개월 경과된 구축이라 수리비 생각하면 고민이 좀 되는데, 그래도 시청이나 둔산 쪽 출퇴근 편의성 생각하면 이만한 입지도 드물긴 하죠. 교통 좋은 곳이라 하방 경직성은 있어 보이는데, 다음 거래가 6억 중반대를 다져줄지 아니면 다시 반등할지 좀 더 지켜보려 합니다. 정보가 혹시 틀렸다면 말씀해 주세요.