e편한세상범어 7.6억 거래는 층수 차이일까요?

이달 중순에 e편한세상범어 33평 4층이 7억 6,700만원에 팔렸습니다. 불과 2주 전쯤에 28층이 8억 3,000만원 찍은 거랑 비교하면 6,000만원 넘게 차이가 나네요. 고점 대비 8% 정도 낮은 수준인데, 이걸 조정으로 봐야 할지 단순히 층수 때문인지 따져볼 필요가 있습니다.. 현재 33평 호가가 7.4억에서 9억까지 벌어져 있는데 이번 거래는 딱 그 하단 쪽에 걸쳐 있거든요.. 그래서 아무래도 입주 11년 넘은 단지라 4층 같은 저층은 가격 방어선이 고층이랑은 다르게 잡히는 분위기 같습니다 지난주에 20층이 7억 9,000만원에 거래된 거 보면 확실히 8억 선에서 힘겨루기를 하는 모양이에요 다음 실거래가 다시 8억 위로 올라오는지 봐야 시세 방향이 확실해질 듯합니다