[주간 리치고 시세] 대구시 9월 -0.05%, 4개월 연속 하락

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 대구시 아파트 리치고 시세는 9월까지 4개월째 내려가고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 -0.05% (4개월 연속 하락) • 10월(잠정): -0.20% • 1년 전보다 +0.5% · 3개월 전보다 -0.3% • 역대 최고점(2021년 8월)보다 -26.4% • 2021~22년 고점(2021년 8월) 대비 -26.4% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,048만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 3.6억 • 전세 시세: 전월 대비 -0.59% · 전세가율 72.1%(전월 72.5%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 79위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 -0.07% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 수성지구우방타운2차 +2.8% · 목련 +2.8% · 칠곡산호한양 +1.8% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 광명 -3.4% · 범물영남보성 -2.9% · 녹원맨션 -2.3% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 대구: 매매 0.00% · 전세 +0.04% • 매물(10/25): 매매 41,104건 (1주 전보다 +0.5%, 4주 전보다 +6.7%) · 전세 2,063건 • 최근 4주 실거래 1,030건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 111건 — 예: 두산위브더제니스 전용 129㎡ 20.9억(10/12) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.