수성풀비체 전세가율 89%라니 대구 하락장 끝자락 기회일까요

대구에서 갈아타기 시도하다가 진짜 숨이 턱 막히는 상황이라 글 올립니다. 와이프는 지금이라도 손절하고 서울 가자는데, 저는 애기 학교 생각하면 수성구 실거주를 포기 못 하겠더라고요. 엊그제 중동 쪽 임장 갔다가 수성푸르지오리버센트 실거래 뜬 거 보고 진짜 기겁했습니다. 84타입이 6억 8,500만 원까지 찍혔던데 한 달 만에 거의 1억이 빠진 거잖아요. 솔직히 이게 맞는 방향인지 밤잠 설치며 손품 팔아봤거든요. 근데 수성풀비체 같은 곳은 34평형 매매가 3.5억인데 전세도 3.1억 선이라 전세가율이 89%나 되네요. 대구가 32개월째 하락 중이라지만 이런 전세가율 높은 단지는 하방 경직성이 있지 않을까 싶어요. 유성청구 19평형도 전세가율 82%대라 소액 갭투자로 묻어두기엔 나빠 보이지 않고요. 물론 수성하이츠 대형 평수처럼 가격대가 무거운 곳은 아직 조심스럽긴 합니다. 그래도 전세가가 받쳐주는 신축급이나 핵심지는 결국 버틸 힘이 있다고 믿고 싶어요. 불안해서 미치겠다가도 이런 데이터 보면 다시 설레는 게 참 병인가 봅니다. 일단은 무리한 영끌보다는 전세가율 높은 단지 위주로 발품 더 팔아보며 버텨보려고요.