세제 개편 보니까 안동 정하동 상가주택이 진짜 알짜 같음?

정부 세제 개편안 보니까 이제는 어설픈 고가 1주택보다 실속 있는 다목적 매물이 답이라는 생각이 듭니다. 실제로 32억 넘는 집들 보유세 부담 커지는 거 보면 차라리 비규제 지역 알짜 건물이 훨씬 매력적이거든요. 제가 직접 정하동 쪽 임장 다니며 확인해봤는데 여기 상가주택들 컨디션이 생각보다 너무 괜찮습니다. 특히 7억 5천에 나온 3층 건물은 주인세대가 2년 전 올인테리어를 끝내서 실거주 만족도가 아파트 못지않아요. 3층 주인세대가 37평이라 넉넉한데 1, 2층은 학원 상가로 차 있어서 임대 수익까지 꼬박꼬박 나옵니다. 학원가 상권이라 공실 걱정도 덜하고 직접 살면서 건물 관리하기에 이만한 입지가 또 없죠. 2017년 준공된 준신축 매물도 6억 8천 선이라 대구 상급지 갈아타기 비용보다 훨씬 합리적입니다. 요즘 같은 고물가 시대에 새로 인테리어 하려면 억 소리 나는데 여긴 이미 가치 상승 준비가 끝난 셈이죠. 서울 똘똘한 한 채만 고집하다가 세금 폭탄 맞는 것보다 이런 수익형 자산이 자산 방어력은 더 좋을 겁니다. 결국 세제 혜택 범위 내에서 실질 수익을 뽑아낼 수 있는 안동 상가주택이 진정한 실속형 똘똘한 한 채예요. 직접 발품 팔아보니 확실히 보입니다. 세금 사각지대에서 실거주와 수익 둘 다 잡으실 분들은 정하동 한 번 꼭 둘러보시길 추천함.