서울 구축 몸테크 대신 경북도청 신축 코오롱 하늘채 2억대 실속

서울 상급지 갈아타기만 답이라 생각했는데 요즘 세제 개편안 돌아가는 꼴을 보니 머리가 좀 아프네요. 보유세 부담은 커지는데 낡은 구축에서 몸테크하는 게 맞나 싶더라고요. 차라리 세금 가볍게 가져가면서 삶의 질 챙기는 게 실속 있지 않을까요? 제가 이번에 경북도청 코오롱 하늘채를 좀 자세히 들여다봤거든요. 2020년에 승인 난 6년 차 신축인데 30평이 2억 4천만 원이더라고요. 이 정도 가격이면 서울 전세금도 안 되는 수준인데 주차 쾌적하고 조망까지 트여있으니 실거주 만족도는 말할 것도 없죠. 특히 여기가 입지가 참 묘한 게 경북도청이랑 경찰청 같은 큰 기관들이 바로 코앞이라 도보권이거든요. 초등학교, 중학교도 다 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고요. 세제 개편으로 '똘똘한 한 채' 기준이 바뀌어도 이런 확실한 배후 수요가 있는 신축은 하방 경직성이 확실히 다르거든요. 결국 취득세나 종부세 두들겨 맞으면서 서울 구축 붙들고 있느니 이런 알짜 신축으로 자산 배분하는 게 훨씬 현명한 판단 같아요. 돈이 묶여서 쩔쩔매는 것보다 실질적인 생활 수준 높이면서 자산 방어하는 게 진짜 남는 장사 아닐까 합니다. 다들 지금 타이밍에 어떤 게 더 웃을 수 있는 선택일지 잘 고민해 보셨으면 좋겠네요.