범어동 구축 대형이 신축 국평보다 1억 싸요

요즘 정부가 집값 안정론을 계속 내놓고 있는데 수성구 범어동 현장은 분위기가 좀 다른 것 같습니다. 범어동은 신축이 귀한 동네인데 700세대 정도 되는 6년 된 단지가 동도초 배정이라 인기가 많던데요. 여기는 국평인 33평 위주로 가격이 탄탄하게 잡혀 있어서 신축 선호도가 여전하다는 게 느껴집니다 그런데 눈을 조금만 돌려보면 18년 된 구축 48평이 이 신축 33평보다 1억에서 1.5억 정도 싸게 나와 있어요 인테리어까지 다 된 대형 평수가 신축 국평보다 저렴하다는 건 실거주 입장에선 꽤 큰 메리트로 보입니다. 하지만 이 구축은 동일초 배정이라 학군지 내에서도 선호도가 갈리는 부분이 분명히 있겠네요 무엇보다 10년 정도 더 살았을 때 아파트 나이가 30년을 넘어가면 나중에 팔기 어렵지 않을까 하는 걱정도 듭니다 당장의 넓고 쾌적한 실거주 만족을 택할지 아니면 나중을 생각해 신축의 환금성을 지킬지 고민이 될 것으로 보입니다. 그러다 보니 지금처럼 안정론이 나오는 시기에는 자산 가치 보전이 더 중요해지는 시점이라는 판단이 듭니다. 정보는 많아도 내 상황에 맞는 타이밍을 읽는 것이 투자에서 가장 결정적인 것 같네요.