동대구역센텀화성파크드림 33평 7.1억 신고가 외 3건 — 대구시 오늘 실거래

오늘 대구시 실거래 139건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 4건 동대구역센텀화성파크드림(1,458세대) 33평 7.1억 (이전 최고 6.7억), 13층·10/21 더샵프리미엘(주) 35평 6.9억 (이전 최고 6.8억), 31층·10/19 죽전역에일린의뜰 29평 5.8억 (이전 최고 5.7억), 12층·10/18 크게 오른 거래 15건 시지대백신화창신맨션 27평 2.0억 (최근 평균 1.6억보다 26%↑), 8층·10/20 부영5단지 23평 2.0억 (최근 평균 1.6억보다 25%↑), 15층·10/24 크게 내린 거래 10건 장기초록나라 53평 3.7억 (최근 평균 4.7억보다 22%↓), 7층·10/13 범어청구하이츠 50평 8.7억 (최근 평균 10.7억보다 19%↓), 18층·10/18 대단지 거래 34건 캐슬골드파크(4,256세대) 32평 5.8억 (최근 평균 6.0억), 10층·10/24 캐슬골드파크(4,256세대) 41평 6.3억 (최근 평균 6.5억), 20층·10/10 나머지 130건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 10건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 신축 단지와 일부 단지에서 최고가 경신 사례가 잇따르고 있으나 대형 평형과 대단지에서는 기존 평균보다 낮은 가격에 거래가 체결되는 등 입지와 규모에 따라 가격 흐름이 엇갈리고 있습니다. 실거래 신고 시차를 고려할 때 매수자와 집주인은 일관된 추세보다는 개별 단지와 평형별로 나타나는 선별적인 가격 형성 과정에 주목하고 있습니다.