동대구반도유보라 평형 구성과 예산별 실거주 선택지 정리

제가 예전에 성급하게 갈아타기 하다가 피를 본 적이 있어서요. 요즘은 단지 하나를 봐도 평형 구성을 제일 먼저 뜯어보게 되네요. 동대구반도유보라 여기도 평형대가 꽤 다양하게 섞여 있더라고요. 17평 소형부터 24평, 26평, 그리고 국민평수인 33평까지 있는데 이게 세대수 764세대 규모치고는 선택지가 꽤 넓은 편입니다. 개인적으로는 식구가 적다면 24평이나 26평이 가성비가 좋아 보이고요. 아무래도 33평은 현재 호가가 평균 4.67억 정도로 형성되어 있는데 4.35억에서 5.2억까지 편차가 좀 있는 편이라 예산 맞춰서 잘 골라야겠더군요. 구조 활용도 면에서 보면 30평대 광폭 느낌을 선호하느냐 아니면 실속 있는 20평대 평단가를 가져가느냐의 싸움인 것 같습니다. 신천역 초역세권이라 소형 평수는 임대 수요도 꾸준할 것 같고요. 다만 기찻길 인근 동은 창문 열면 소음이 좀 있을 수 있다니까 평형 고를 때 동 위치까지 같이 묶어서 판단하는 게 맞지 싶습니다. 결국 실거주라면 33평이 답이겠지만 투자금 생각하면 24평도 매력 있네요.