대구 2027년 공급 절벽 현실화될까요

대구 전세가가 12주 연속이나 오르는 거 보셨어요? 미분양 줄어드는 속도도 예사롭지 않은데, 현장에서는 벌써 공급 부족 이야기가 나오네요 3년 8개월 만에 주택건설 승인 보류가 풀렸다지만 사실 이게 당장 입주로 이어지는 건 아니잖아요. 인허가부터 착공까지 시차를 생각하면 당분간 이 갈증이 해소되긴 어렵지 않을까 싶어요 특히 2027년 입주 물량이 2,846가구로 급감한다는 게 제일 큰 문제입니다. 원도심 노후 주택에서 신축으로 갈아타려는 수요는 넘치는데 이 정도 물량으로 감당이 될지 의문이네요 안전진단 완화로 재건축 속도가 붙는다 해도 실제 입주까지는 하세월이라 신축 희소성은 더 커질 수밖에 없겠어요. 그래도 공사비 때문에 분양가가 감당 가능한 수준으로 나올지가 변수겠어요