대구 신고가 속 경북도청 하늘채 2억대 신축이 눈에 띄는 이유

어제오늘 대구 인근 신축 단지들 매물 빠지는 속도가 심상치 않네요. 수성구 초고가 단지들은 매물이 잠기면서 신고가를 경신하고 있죠. 상황이 이렇다 보니 실수요자들이 인근 신도시 신축으로 눈을 돌리는 분위기입니다. 경북도청 코오롱 하늘채는 2020년 승인된 6년 차 신축인데 매매가가 2억 4천만 원이더군요. 단순히 가격만 싼 게 아니라 로얄층 전망이 트여 있어 조건도 꽤 괜찮습니다. 다만 등기부상 권리관계나 관리비 체납 같은 서류적인 부분은 계약 전에 꼭 따져보셔야죠. 여기는 도보권에 경북도청과 경찰청 같은 관공서가 몰려 있는 게 큰 장점입니다. 초중학교도 가깝고 주차 공간도 확보되어 있어 실거주 만족도가 탄탄해 보이더군요. 물론 대구 도심과의 물리적 거리는 무시할 수 없는 리스크긴 합니다. 하지만 인프라가 다 갖춰진 신도시 신축 대단지가 이 정도 가격대라면 대안으로 충분하죠. 결국 실거주와 자산 가치 방어를 동시에 고려하는 분들에겐 매력적인 선택지가 될 것 같습니다.