대구시 매물 체크 — 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) 35평 매물 14건 늘었네요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 88건 (전주대비 -3) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 2.95억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 아람주공9단지 24평 (매매): 평균 1.48억원 | 매물 78건 (전주대비 -1) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 149건 (전주대비 0) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.34억원 | 매물 78건 (전주대비 -4) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.69억원 | 매물 8건 (전주대비 0) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.79억원 | 매물 81건 (전주대비 0) • 해링턴플레이스동대구 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 123건 (전주대비 +6) • 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) 35평 (매매): 평균 6.80억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 호반써밋하이브파크(민간임대,주상복합) 35평 (전세): 평균 4.15억원 | 매물 74건 (전주대비 +14) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.15억원 | 매물 87건 (전주대비 +5) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.55억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.59억원 | 매물 72건 (전주대비 -1) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) [대구 중구] • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (매매): 평균 6.25억원 | 매물 81건 (전주대비 +5) • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (전세): 평균 3.73억원 | 매물 13건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 대구 시장은 구별로 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 달서·달성군은 매물이 줄며 진정 국면이나, 북구·수성구는 물량이 늘며 공급 부담이 지속됩니다. 시세는 수성구 범어더블유(18억대)를 제외하면 30평대 4~6억 원 선입니다. 전세 매물이 급감한 단지 위주로 전세가 상승 가능성을 주시하되, 지역별 양극화에 따른 선별적 접근이 필요한 시점입니다.