대구시 매물 체크 — 상인푸르지오센터파크 32평 매물이 일주일새 71건 빠졌어요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 6.11억원 | 매물 82건 (전주대비 -10) • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -4) • 상인푸르지오센터파크 32평 (전세): 평균 2.49억원 | 매물 149건 (전주대비 -71) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.28억원 | 매물 96건 (전주대비 -2) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 2.73억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.82억원 | 매물 149건 (전주대비 -5) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.34억원 | 매물 78건 (전주대비 +1) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.69억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.78억원 | 매물 82건 (전주대비 0) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 116건 (전주대비 +11) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.07억원 | 매물 80건 (전주대비 0) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.28억원 | 매물 13건 (전주대비 -2) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.57억원 | 매물 75건 (전주대비 +2) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 4건 (전주대비 0) [대구 중구] • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (매매): 평균 6.24억원 | 매물 78건 (전주대비 -11) • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (전세): 평균 3.71억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 대구 부동산 시장은 단지별 양극화 속에서 전반적인 **매물 감소세**를 보입니다. 특히 달서구 상인푸르지오(-71건) 등 신축 전세 매물이 빠르게 소진되며 임대차 시장이 선행 회복 중입니다. 수성구(18억대)와 타 지역(2~6억대) 간 가격 격차가 뚜렷하며, 매물 급감 단지를 중심으로 하방 경직성이 강화되고 있습니다. 전세가율 반등 및 실수요 유입 단지를 주목하십시오.