대구시 매물 체크 — 달서푸르지오시그니처(주) 35평 매물 71건 늘었네요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 5.39억원 | 매물 243건 (전주대비 +71) • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (전세): 평균 3.25억원 | 매물 27건 (전주대비 +18) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 96건 (전주대비 -2) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 아람주공9단지 24평 (매매): 평균 1.47억원 | 매물 83건 (전주대비 +1) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 159건 (전주대비 +5) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 81건 (전주대비 +1) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 82건 (전주대비 0) • 해링턴플레이스동대구 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 133건 (전주대비 +13) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.19억원 | 매물 92건 (전주대비 +2) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.08억원 | 매물 6건 (전주대비 -4) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.59억원 | 매물 80건 (전주대비 +2) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 4.15억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [대구 중구] • 힐스테이트동인(주) 35평 (매매): 평균 6.78억원 | 매물 39건 (전주대비 -1) • 힐스테이트동인(주) 35평 (전세): 평균 2.81억원 | 매물 43건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 대구는 달서구와 북구를 중심으로 매매 매물이 급증하며 공급 압박이 심화되고 있습니다. 특히 달서푸르지오시그니처의 매물 폭증(+71건)이 눈에 띕니다. 수성구는 고가 시세를 유지 중이나, 전반적으로 매매 매물은 늘고 전세는 부족한 추세입니다. 투자자는 공급 과잉에 따른 가격 조정 가능성을 경계하며, 지역별 양극화와 전세가율 변화를 면밀히 주시해야 합니다.