대구시 매물 체크 — 달서푸르지오시그니처(주) 35평 매물 159건 늘었네요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 5.39억원 | 매물 218건 (전주대비 +159) • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (전세): 평균 3.28억원 | 매물 19건 (전주대비 +17) • 상인푸르지오센터파크 32평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 89건 (전주대비 -39) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 92건 (전주대비 -1) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 3.12억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 아람주공9단지 24평 (매매): 평균 1.48억원 | 매물 84건 (전주대비 +4) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.81억원 | 매물 158건 (전주대비 -2) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -4) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 81건 (전주대비 +4) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.66억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 83건 (전주대비 +1) • 해링턴플레이스동대구 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 131건 (전주대비 +9) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.18억원 | 매물 90건 (전주대비 +2) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.57억원 | 매물 7건 (전주대비 -7) [대구 중구] • 힐스테이트동인(주) 35평 (매매): 평균 6.75억원 | 매물 41건 (전주대비 0) • 힐스테이트동인(주) 35평 (전세): 평균 2.78억원 | 매물 42건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 대구 시장은 매매 물량이 전반적으로 증가하며 관망세가 이어지고 있습니다. 특히 **달서푸르지오시그니처**의 매매 물량이 급증(+159건)하며 공급 부담이 커진 반면, 상인푸르지오 등 일부 전세 물량은 감소 중입니다. 수성구는 18억 원대 고가를 유지하며 지역 간 양극화가 뚜렷합니다. 투자 시 공급 과잉 단지의 가격 조정 가능성과 전세 수급 변화를 주시해야 합니다.