대구시 매물 체크 — 달서푸르지오시그니처(주) 35평 매물 114건 늘었네요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 5.47억원 | 매물 175건 (전주대비 +114) • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (전세): 평균 3.39억원 | 매물 9건 (전주대비 +7) • 상인푸르지오센터파크 32평 (전세): 평균 2.48억원 | 매물 127건 (전주대비 +39) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 98건 (전주대비 +1) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 아람주공9단지 24평 (매매): 평균 1.49억원 | 매물 84건 (전주대비 +9) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.81억원 | 매물 157건 (전주대비 +8) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.33억원 | 매물 79건 (전주대비 +3) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.69억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 82건 (전주대비 +3) • 해링턴플레이스동대구 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 124건 (전주대비 -4) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.20억원 | 매물 92건 (전주대비 +5) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.35억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 캐슬골드파크 32평 (매매): 평균 5.68억원 | 매물 79건 (전주대비 +5) • 캐슬골드파크 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 대구 시장은 달서구를 중심으로 매물량이 급증하며 공급 부담이 커지고 있습니다. 특히 달서푸르지오시그니처의 매물 폭증(+114건)이 두드러지며, 수성구는 18억 원대의 압도적 시세를 유지 중입니다. 전반적인 매물 증가세는 시장의 관망세를 강화할 수 있으므로, 투자자는 공급 과잉 지역의 시세 조정 여부와 상급지의 수요 흐름을 유의 깊게 관찰해야 합니다.