대구시 매물 체크 — 달서푸르지오시그니처(주) 35평 매물이 일주일새 46건 빠졌어요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 남구] • 대명역센트럴엘리프 33평 (매매): 평균 5.34억원 | 매물 83건 (전주대비 +3) • 대명역센트럴엘리프 33평 (전세): 평균 3.14억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 161건 (전주대비 -46) • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 38건 (전주대비 +12) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.26억원 | 매물 98건 (전주대비 +3) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 2.95억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 아람주공9단지 24평 (매매): 평균 1.45억원 | 매물 87건 (전주대비 +7) • 월배삼정그린코아포레스트 32평 (매매): 평균 6.33억원 | 매물 82건 (전주대비 +4) • 월배삼정그린코아포레스트 32평 (전세): 평균 3.51억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 160건 (전주대비 +9) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 142건 (전주대비 +8) • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.42억원 | 매물 106건 (전주대비 +16) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.56억원 | 매물 85건 (전주대비 +1) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 3.75억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) [대구 중구] • 힐스테이트동인(주) 35평 (매매): 평균 6.72억원 | 매물 45건 (전주대비 +4) • 힐스테이트동인(주) 35평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 69건 (전주대비 +25) ■ 시장 분석 대구는 전반적인 매매 매물 증가로 관망세가 짙습니다. 특히 수성구 상급지 매물이 늘어난 반면, 달서푸르지오시그니처는 매매 매물 급감(-46건)으로 대조적입니다. 중구는 전세 매물 급증(+25건)에 따른 가격 하락이 우려됩니다. 투자자는 매물 소화 속도와 전세 공급량을 기준으로 단지별 차별화 장세에 유의하며 선별적으로 접근해야 합니다.