남산 롯데캐슬 10.4억 실거래와 커뮤니티의 힘

달서구 토박이로 오래 살았지만 요즘 중구 쪽 치고 나가는 거 보면 격세지감이네요. 예전엔 남산동 하면 그냥 낡은 동네였는데 이젠 대구 대장 자리를 넘보는 것 같아요. 남산 롯데캐슬 센트럴스카이 38평이 10억 4천에 찍혔다는 소식 들으셨죠? 단순히 새 아파트라서 그런 게 아니라 여기 커뮤니티 시설이 워낙 잘 돼 있기로 소문이 났잖아요. 요즘처럼 장이 안 좋을 때도 이런 프리미엄 시설 갖춘 단지는 결국 신고가를 경신하며 살아남네요. 중구 일부 단지에서 이런 사례가 계속 나오니까 시장이 진짜 극과 극으로 갈리는 기분입니다. 살기 편한 커뮤니티가 받쳐주니 실거주 만족도가 높고 그게 결국 가격 방어로 이어지는 구조죠. 저도 달서구에서 평생 살았지만 이제는 단순히 입지만 볼 게 아니라는 생각이 들어요. 대구 안에서도 옥석 가리기가 시작된 건데 결국 사람들은 더 좋은 시설을 찾아 움직이기 마련이니까요. 신고가 뉴스 보면서 허탈하기도 하지만 이게 지금 대구 부동산의 현실인 것 같습니다. 다들 수성구만 쳐다볼 때 중구 대장주들이 보여주는 퍼포먼스가 참 무섭게 느껴지내요.