남산 롯데캐슬 10.4억 보면서 느낀 대구 상급지의 진짜 조건

수성구 억 단위 하락 기사 보면서 느낀 건데, 이제 대구도 '비싼 집'의 기준이 완전히 바뀔 것 같습니다. 단순히 호가가 높다고 상급지가 아니라, 지금 같은 대출 규제 속에서도 매물을 거둬들일 수 있는 곳이 진짜 같아요. 이번에 남산 롯데캐슬 센트럴스카이 38평이 10억 4천만 원에 신고가 찍었다는 소식 들으셨죠? 이게 그냥 숫자 하나 찍힌 게 아니라, 이 가격에도 '안 팔고 버틸 사람'과 '그걸 받아줄 수요'가 확인된 셈이거든요. 저도 이 동네 오래 살면서 매일 분위기 보는데, 요즘은 확실히 급하게 던지는 매물들이 싹 들어간 느낌이 들어요. 이웃분들도 하락장이라 걱정하시다가, 이런 실거래 하나 나오면 역시 우리 동네 인정받고 있다고 다들 한숨 돌리는 분위기입니다. 결국 대구도 앞으로는 단순히 시세 순서가 아니라, 누가 끝까지 안 팔아도 되는 자산을 가졌느냐로 상위 서열이 다시 정해질 것 같아요. 그냥 제 생각 공유해봐요.