구암동 화성그랜드파크 학군 접근성 위주로 정리해본 실거주 환경

제가 나이가 있다 보니 아이들 키우는 후배들이 가끔 물어보더군요. 칠곡 쪽에서 실거주하기에 기본기 탄탄한 곳이 어디냐고요. 구암동 화성그랜드파크를 좀 들여다봤는데 역시 학군이 장점이네요. 단지에서 강북초등학교까지 직선으로 140미터 정도밖에 안 됩니다. 이 정도면 큰길 안 건너고 아이들 통학하기엔 참 괜찮은 거리죠. 강북중학교도 260미터 남짓이라 중학생 자녀 둔 집도 편하겠고요. 제가 투자를 오래 해보니까 결국 학교 가까운 구축은 수요가 꾸준해요. 22년 넘은 단지지만 700세대 넘는 규모라 관리도 잘 되는 편입니다. 40평대가 평균 4억 초반이라는데 이 가격대에 이런 학권은 귀하죠. 다만 연식이 있다 보니 수리 상태에 따라 실거주 만족도는 갈릴 겁니다. 젊은 분들은 내부 수리된 집 위주로 보시면 판단에 도움 될 듯하네요.