공급 대책보다 경북도청 우방아이유쉘 2억대 실속 매물이 무서운 이유

공급 8만 호니 뭐니 해도, 당장 경북도청 2억대 아파트보다 매력적인 대안이 있을까요? 수도권에 택지 쥐어짜서 숫자 채운다고 하는데 지방은 상황이 완전 딴판임. 신도시 핵심지인 갈전리 상가주택 주인세대 월세가 보증금 2천에 110만원까지 나옴. 이 정도면 웬만한 수도권 외곽 월세 뺨치는 수준 아님? 직주근접 메리트 하나로 버티기엔 실거주 고정비 부담이 너무 큼. 우방아이유쉘 센트럴 34평형 매매가도 2억 8,500만원 선에서 안 밀림. 정부 발표대로라면 공급 폭탄에 가격이 녹아야 하는데 현실은 정반대임. 신도시 인프라 누리려면 이 정도 숫자는 찍어야 입성 가능하다는 뜻임. 근데 조금만 눈 돌려서 풍산읍 세종아파트 같은 데 보면 6,500만원짜리 매물도 널렸음. 가격만 보면 혜자인데 신도시 인프라 격차 생각하면 선뜻 손이 안 감. 결국 살 만한 곳은 비싸고 싼 곳은 인프라가 없으니 양극화만 심해지는 구조임. 숫자만 때려 박는 공급 대책이 현장에서는 공허하게 들릴 수밖에 없음. 신도시 안에서 체감하는 주거비 부담부터 해결 안 되면 답 없다고 봄. 계획만 세우지 말고 당장 사람들 지갑 사정부터 좀 살폈으면 함.