e편한세상다산 29평 4.7억 갱신, 지금 갈아타기 타이밍일까요?

e편한세상다산 전세 고민하시는 분들 많길래 직접 숫자 좀 털어봤습니다. 그래서 국토부 실거래 직접 찾아보니까 7월 25일에 29평 갱신 계약이 4억 7,000만원에 딱 찍혔더군요. 직접 겪어보니 1,615세대 대단지라 전세 회전은 잘 되는데 확실히 신규 계약이랑은 금액 차이가 벌어지고 있어요. 이 숫자를 놓고 보면 같은 날 34평 신규 전세가 6억 6,000만원에 나갔으니까 평형 높이려면 2억은 더 있어야 된다는 뜻이죠. 문제는 34평 매매 실거래가 이미 10억을 찍어버려서 전세가가 매매가를 밀어 올리는 모양새라는 겁니다. 한 발 더 들어가면 29평 갱신권 쓰신 분들은 시세 대비 2억 정도 이득 보면서 거주 비용을 세이브한 셈이라 사실상 돈 버는 중이에요. 결국 억지로 넓혀 가기보단 갱신권으로 버티면서 모은 돈으로 상급지 노리는 게 지금은 정답이 돼겠네요.