e편한세상다산 10.5억은 저층이라 싸네요

최근 e편한세상다산 34평 4층이 10.5억에 팔렸다는 소식이 들립니다 지난달 말 거래인데 지난달 중순 고점보다는 1억 정도 낮은 값으로 찍혔어요. 근데 11.5억 찍었던 건 17층이라 이번 4층 거래랑은 층수 차이가 꽤 큽니다 단순히 값이 빠졌다기보다 저층이라서 나타난 자연스러운 차이로 읽히는군요. 1년 전만 해도 이 단지가 8억 후반대였는데 지금은 10억 중반을 탄탄하게 지킵니다 현재 나와 있는 매물 중 가장 저렴한 게 11억이라 이번 거래가 시세보다 싸게 나온 건 맞아요. 호가는 12억 넘게도 부르던데 이 정도면 매수자가 꽤 영리하게 잡은 듯싶습니다 혹시 이 집이 수리가 전혀 안 된 기본형이라 이 가격에 나온 건지 궁금하네요.