힐스테이트다산 11.78억 찍힌 거 고점 대비 3% 차이네요

힐스테이트다산 34평 6층이 이달 초에 11억 7,800만원에 팔렸네요 여기가 지난 8월에 23층이 12.2억까지 찍었는데 그거랑 비교하면 한 3% 정도 빠진 수치입니다 고점 대비해서는 살짝 조정받은 느낌이긴 한데 층수 차이가 꽤 나죠 고층이 아닌데도 11억 후반대에 붙어준 거 보면 시세가 밀린다는 느낌은 안 듭니다. 호가는 지금 평균 12.6억 선이라 실거래랑은 아직 괴리가 좀 있어요. 입주 7년 넘은 곳이라 가격이 튈 시기는 아닌데 매도인들 기대치는 여전히 12억 위로 단단해 보입니다. 지금 이 가격이 고점 근처에서 버티는 건지 아니면 다시 12억 뚫으려는 준비 단계인지 궁금하네요 실거래가 11억 중후반에서 얼마나 더 받쳐주느냐가 관건인 듯합니다