플루리움4,5단지 65평 9억 중반대면 진입 고민해 볼 만한 수준

부지런히 월급 모아서 갈아타기 각 재고 있는 직장인입니다. 남양주 다산동 플루리움4,5단지 65평형이 9억 4,500만원에 찍혔더라고요. 불과 1월만 해도 25층이 11억 5,000만원이었거든요. 고점 대비 18% 정도 조정된 가격이라 확실히 메리트가 있어 보여요. 물론 1년 최저가인 8억 5,000만원 기록이 있어서 좀 더 기다려야 하나 싶기도 하죠. 하지만 이번 거래가 17층인 걸 감안하면 바닥 다지기 들어간 느낌이 강합니다. 연봉 계산기 두드려보니 이 정도면 대출 관리도 충분히 가능할 것 같거든요. 2,042세대 대단지에 주차 1.88대 나오는 곳이 흔치 않아서 실거주로도 탐나네요. 65평 호가가 평균 11억 넘게 형성되어 있어서 실거래가랑 괴리가 좀 있긴 합니다. 결국 수리비 예산까지 따져보고 급매 위주로 잡는 게 답일 듯해요.