서울 20억 시대라는데 다산자이아이비플레이스 13억이면 혜자 아님?

요즘 서울 신축 분양가 20억 찍는 거 보니까 진짜 정신이 아득해지네요. 주담대 규제는 꽉 막혔는데 자금 공급은 늘린다고 하니 결국 서울에서 밀려난 실수요자들이 경기 외곽 10억대 신축으로 눈을 돌릴 수밖에 없는 구조임. 다산자이아이비플레이스 33평 호가가 지금 13억 선이던데, 서울 강북 노른자 분양가가 20억대인 거 감안하면 오히려 합리적으로 보입니다. 실질 주거비 계산기 두드려봐도 대출 이자 감당하면서 서울 구축 가느니 여기 대장주 잡는 게 자산 방어 측면에서 훨씬 유리할 것 같아요. 내년도 자금 공급 규모가 올해보다 10% 이상 많아진다는 뉴스도 떴죠? 유동성 풀리면 결국 다산 같은 상급지 지지선은 더 단단해질 겁니다. 저는 더 늦기 전에 똘똘한 한 채로 승부 보러 갑니다.