다산e편한세상자이 11.5억 거래로 본 현재 시세 위치?

다산e편한세상자이 34평 보시는 분들 많으시죠 지난달 19일에 18층이 11억 5,000만원에 거래됐네요. 이게 8월에 찍었던 1년 최고가 12억 2,000만원이랑 비교하면 한 6% 정도 빠진 수치거든요 신고가 경신하며 계속 치고 나가는 분위기는 아닌 것 같고 살짝 숨 고르기 하는 분위기로 보입니다. 지금 나와 있는 호가 평균이 12억 3,000만원대라 실거래랑은 꽤 차이가 있어요 매수하려는 분들은 11억 중반대를 바닥으로 보고 계실 텐데 집주인들 생각은 또 다르겠죠. 단지가 1,600세대 넘는 대단지라 거래는 꾸준한데 주차는 좀 어떤가요? 세대당 1.14대면 늦은 시간에 이중주차 심한지 궁금합니다.