다산e편한세상자이 주차랑 실거주 따져보니

저는 그냥 숫자로 딱 떨어지는 걸 좋아해서 이번에 다산e편한세상자이 쪽을 좀 뜯어봤습니다. 여기가 1,685세대 대단지라 관리비 효율은 나쁘지 않을 텐데, 세대당 주차가 1.14대 수준인 게 계속 발목을 잡네요. 밤마다 이중주차 생기고 1·2차량 구역 나눠서 운영한다던데, 주차 스트레스가 실거주 만족도 깎아먹는 핵심 변수가 아닐까 싶거든요. 34평 호가가 10억에서 14억까지 벌어져 있는 상황에서, 이 정도 주차 환경을 안고 5년 뒤에도 우위를 점할 수 있을까요? 결국 이 분석에서 핵심 변수 딱 하나만 꼽으라면 주차 해결 여부인지, 아니면 브랜드 가치가 그걸 덮을지 판단이 잘 안 서네요.