다산 플루리움 전 고점 회복 전인 지금이 진입 적기일지

신축만 보지 말고 다산 플루리움 쪽 한번 보세요. 움직임이 심상치 않습니다. 다산신도시가 예전 분양가 생각하면 정말 많이 오르긴 했더라고요. 근데 사실 엄마들끼리 모여서 얘기해보면 아직 전 고점까지는 못 갔다는 게 체감이 돼요. 플루리움 4, 5단지만 봐도 2,000세대가 넘는 대단지라 동네 기준점 같은 곳인데, 아직 예전 제일 좋았을 때 가격대까지는 회복을 다 못 한 느낌이거든요. 물론 걱정되는 부분도 분명히 있긴 해요. 앞으로 왕숙 포함해서 남양주에만 10만 호 가까이 들어온다는 소식이 있잖아요. 물량 앞에 장사 없다는데 이 정도 공급이 쏟아지면 시세가 눌리지 않을까 싶어서 좀 떨리기도 하네요. 그래도 실거주 입장에서는 지금이 오히려 기회 아닐까 싶기도 한 게, 국평 15억 넘어가서 조정지역 묶이네 마네 하는 얘기 나오기 전이 낫지 않나 싶어서요. 지금 다산이 배드타운 소리 들어도 애들 키우기 이만한 동네 찾기 진짜 힘들거든요. 공원 가깝고 학원가도 점점 자리 잡는 거 보면 가족들 행복하게 살기에는 지금 가격이 매력적이라는 생각이 들어요. 혹시 플루리움 구축에서 신축 다산자이아이비플레이스 같은 곳으로 갈아타기 고민하시는 분들 계실까요? 취득세나 이사 비용 따져봤을 때 실질적으로 얼마나 더 보태야 할지 그게 제일 궁금하네요.