다산 롯데캐슬 12.4억 실거래와 왕숙 공급의 실체

왕숙 8만 가구 들어온다고 다산 끝났다는 분들 있는데 정책 세부 내용이랑 숫자 좀 보셔야 함. 최근 다산 롯데캐슬 34평이 12.4억 찍었음. 세제 개편안 통과 가능성 99%로 보는데 똘똘한 한 채 선호 현상 터지면 이런 리딩 단지부터 튀어나가는 거임. 왕숙 공급 폭탄? 그거 임대랑 소형 위주라 급이 다름. 이미 8호선 뚫리고 인프라 다 깔린 다산 민간 분양 단지랑은 희소성 면에서 비교 대상이 아니라고 봄. 옆동네 구성남 준신축 호가 17억 넘게 부르는 거 보면 답 나옴. 다산 대장주들이 이 가격에 머물러 있을 리가 없음. 결국 세제 혜택 노리는 실거주 수요가 리딩 단지로 쏠릴 거임. 왕숙 입주 전까지 국평 15억 안착은 시간 문제라고 판단함. 내 계산에 허점 있으면 지적 환영함.