다산 롯데캐슬 12억대, 대출 규제기에 선점하는 게 답일까요?

다산 진건지구 진입 노리시는 분들, 지금 대출 규제 때문에 다들 멈칫할 때가 진짜 기회일 수 있습니다. 요즘 산책하다 부동산 시세표를 봐도 확실히 상반기 같은 열기는 좀 덜한 것 같아요. 매수자끼리 경쟁하느라 집 보러 간 눈앞에서 매물이 사라지는 일도 적고요. 지금 다산 롯데캐슬 84타입이 12.5억 정도인데, 가격이 이만큼 올라온 걸 보니 동네 가치가 인정받는 기분이네요. 실제로 집 보러 가보니 이미 계약됐다는 곳도 꽤 있어서 현장 온도는 아직 살아있는 듯합니다. 자금 계획이 좀 타이트하다면 대안으로 반도유보라 메이플타운도 괜찮아 보여요. 여기는 최근 10.8억에 실거래 찍히면서 직전보다 8,000만원이나 올라 흐름이 아주 좋거든요. 아이 키우는 집이라면 초품아인 다산 아이파크까지 포함해서 3대장을 비교해 보시면 답이 나올 겁니다. 지금 계약하고 잔금을 내년 상반기로 맞추면 새해 대출 한도 풀리는 시점이라 자금 조달도 훨씬 수월할 거고요. 남들 대출 안 나온다고 주춤할 때가 국평 우량 단지 잡아두기엔 가장 좋은 타이밍이 아닐까 싶네요.