다산푸르지오 24평 8.6억 실거래가 최고가 찍은 이유

다산푸르지오 24평이 8.6억에 거래된 게 일반적인 흐름인가요? 9월 17일에 19층이 8억 6,000만원에 찍혔던데.. 최근 1년 거래 데이터상으로는 이게 최고가 수준이더라고요. 불과 보름 전인 8월 말만 해도 13층이 8.2억이었는데 말이죠. 가격이 튀어 오른 건지, 아니면 단지 가치가 제대로 반영되는 건지.. 현재 매물 호가는 8.9억에서 9.5억까지도 나오고 있네요. 실거래가 8.6억이면 호가랑 격차가 좁혀지는 모양새라 좀 놀랐습니다. 실거주로 보면 1,614세대에 연식도 4년 11개월차라 딱 살기 좋지만.. 투자 관점에서는 이 가격대가 전고점 근접인지 판단이 잘 안 서네요. 주차 대수가 세대당 1대라 밤늦게 퇴근하면 좀 힘들 것 같기도 하고요. 직접 살아보신 분들이 보기에 지금 이 가격 흐름이 적정한지 궁금합니다.