다산푸르지오 24평 8.38억 실거래 보니 답 나오네요

다산푸르지오 분위기가 심상치 않아서 호가랑 실거래 좀 뜯어봤는데 공유해 드릴게요. 확실히 여기는 하방 경직성이 장난 아니네요. 8월 26일에 24평 16층이 8억 3,800만원 찍힌 거 보셨나요? 이게 왜 중요하냐면 1) 전고점이 7월에 찍힌 8.5억인데 거의 턱밑까지 다시 올라왔음 2) 8월 들어서 8.25억, 8.35억 찍히더니 이번에 8.38억까지 계단식으로 밀어 올리는 중 3) 지금 나와 있는 24평 매물들 평균 호가가 8.8억대라 실거래가 호가를 계속 따라가는 모양새 사실 입주 3년 차라 이제 완전히 자리 잡은 단지잖아요. 1,600세대 넘는 대단지 위엄이 이런 데서 나오는거죠. 물론 1년 전 저점인 6.3억대 생각하면 '많이 올랐다' 싶을 수도 있습니다. 하지만 고점 대비 횡보하며 힘 응축하는 게 제 눈엔 다음 상승을 위한 발판으로 보이거든요. 지금 고민하면 또 늦을 거 같네요. 남들 주저할 때 들어가는 게 결국 답이라는 걸 다시 한번 느낍니다.