다산푸르지오 24평 8억 초반 안착 보며 느끼는 점

다산푸르지오 24평이 최근에 8억 2,500만원 찍었다는 소식 들으셨나요. 불과 열흘 전쯤에 17층이 8억 5,000만원 찍으면서 1년 최고가를 경신하더니 이번 15층 거래도 그 고점에 바짝 붙어서 따라가는 모양새네요. 제가 이 바닥에서 수십 년 굴러보니까 이렇게 대단지에서 로열층 가격이 단단하게 버티면 결국 아래 시세들이 위로 붙으려는 성질이 있거든요. 작년 최저가가 6억 초반대까지 밀렸던 걸 생각하면 지금 이 8억 초반대 흐름은 확실히 바닥 다지고 올라온 느낌이 강합니다. 물론 전고점을 완전히 뚫고 전력 질주할지는 조금 더 지켜봐야겠지만 1,614세대 대단지 위용이 확실히 가격 방어력에서 나타나고 있어요. 이미 입주 4년 차 넘기면서 단지도 안정됐고 이 정도 추세면 실거주 겸해서 담아두기엔 늦지 않은 타이밍이라 봅니다. 경험상 이런 신축급 대단지는 고점 근접했다고 망설이다가 기차 떠나보내는 경우가 허다하더군요. 자금 여력만 된다면 지금이라도 잡는 게 나중에 되돌아봤을 때 속 편한 선택이 될 것 같습니다.