다산푸르지오 24평 전세 갱신권 쓰는 게 답인 이유

오늘 전세 실거래 뜬 거 보니까 다산푸르지오 24평 갱신 가격이 4.7억까지 나왔더라고요. 그래서 지금 시세가 어느 정도인지 체크해봤는데 신규 계약은 이미 5.4억을 찍은 상태입니다. 직접 겪어보니 이 동네가 8호선 연장되고 나서 확실히 잠실이나 강남 접근성이 좋아져서 전세 수요가 안 빠지는 게 체감돼요. 이 숫자를 놓고 보면 갱신권 썼을 때랑 신규로 들어올 때 차액이 무려 7,000만 원이나 벌어진 셈입니다. 근데 여기서 걸리는 게 전세 호가는 이미 5.5억까지 올라와 있어서 지금 안 누르면 나중엔 더 힘들어질 각이에요. 자세히 보면 1,614세대 대단지라 물량이 좀 있을 법도 한데 신축급이라 그런지 매물이 귀해서 부르는 게 값입니다. 결국 직주근접 포기 못 하는 직장인 입장에서는 4.7억에 갱신하고 2년 더 버티는 게 무조건 남는 장사라고 봐요. 복비 아끼고 이사 스트레스 안 받는 것만 해도 감지덕지인데 돈까지 굳었으니 오늘 잠은 잘 오겠음.