다산자이아이비플레이스 43평 14억대 거래가 주는 고민

다산자이아이비플레이스 43평 실거래 뜬 거 보셨나요? 9월 4일에 26층이 14억 7,500만원에 찍혔는데 며칠 전 15억 거래랑 비교하면 고점에 바짝 붙은 느낌입니다. 작년 최저가가 12억 9,000만원이었던 걸 생각하면 1년 사이에 회복세가 정말 무섭네요. 부모님은 자이 브랜드 967세대면 지금이라도 잡으라시는데 전세 보증금 기회비용 따져보니 머리가 복잡해집니다. 지금 호가가 14.5억에서 17.5억까지 나오는데 실거래가가 그 하단에 형성된 걸 보면 매수세가 아주 강한 건 아닌 것 같아요. 대출 끼고 월급으로 이자 감당할 계산 해보니 실거주라면 가겠지만 투자로서는 지금 가격이 좀 부담스럽긴 함. 결국 영끌할 용기냐 아니면 조금 더 기다릴 인내심이냐의 싸움인데 제 엑셀 시트는 자꾸 빨간불만 들어오네요.