다산자이아이비플레이스 12억대 매수세 보니 갈아타기 타이밍 왔음

다산 진건지구에서 오래 실거주했는데 분위기가 심상치 않아요. 다산자이아이비플레이스 최근 12억 원대 거래 찍히는 거 보니까 확실히 대장은 다르네요. 지방 큰손들이 서울 진입 전에 여기부터 훑는다더니 매수세가 붙는 게 눈에 보입니다. 경기 외곽 신축도 10억 시대라는데 8호선 직결에 967세대 대단지면 아직 먹을 게 남았죠. 내년 정부 자금 공급도 올해보다 10% 이상 늘어난다니 유동성 풀리면 더 튈 것 같거든요. 임차인 보증금 반환 일정 계산해보니 지금이 선매도 던지고 강남 상급지 넘어갈 최적기 같아요. 자금 계획상 취득세랑 이주비 대출 금리만 확정하면 바로 실행할 생각입니다. 확실히 대장이 버텨주니까 하방 지지는 탄탄해서 마음은 편하네요.